Muchos de nosotros, público en general, en algún momento en nuestra vida, decidimos alquilar o comprar un piso. Puede que las compras o inversiones más importantes que hagamos a lo largo de nuestra vida sea la de una vivienda. Pues bien ¿en qué te fijas cuando decides adquirir un piso? precio, calidades, estética y CONSUMO de energía.
Si sabes cuánto combustible consume tu vehículo y es un factor decisivo cuando tomas la decisión de adquirirlo ¿por que no hacer lo mismo con tu vivienda o local?¿porqué no saber por anticipado cuanta electricidad o gas natural o combustible van a consumir las instalaciones de tu vivienda? El consumo de energía supone un gasto importante en la economía doméstica cada mes.
Quieres alquilar o comprar un local ¿porqué no saber por anticipado cuanto te gastarás en energía eléctrica? este gasto puede suponer un factor decisivo en tu decisión última para alquilar o comprar un local ya que puede ser un gasto ordinario importante para la actividad que te decidas a emprender.
El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) te puede aportar este dato, y conocerlo por anticipado y su repercusión a largo plazo, debería de ser un factor determinante.
¿Cómo saber el consumo de una vivienda con el certificado energético?
El CEE aporta muchos datos. En la portada del documento oficial se muestra la Letra junto con la cantidad de Emisiones de CO2 en KgCO2/m2año. Aquí os mostramos un ejemplo:
Esta calificación se corresponde con una Letra C que emite 10 kgCO2/m2año. Si su superficie fuera de 100 m2, dicha vivienda emitiría 1000 KG al año de CO2 como consecuencia de su consumo de energía para calefactarla y refrigerarla.
A continuación, para saber dicho consumo nos tenemos que fijar en el dato de la izquierda "48" kWh/m2 año. Es decir 48x100 m2 = 4800 kWh/año.
El kWh está a 0.14 € para electricidad (sin términos fijos de potencia ni impuestos), por lo que nos daría un gasto anual de 672 €/año.
Para gas natural es de 0.11 €, y para gasóleo 0.12 €.
Así podremos calcular el gasto teórico y compararlo con otro inmueble que esté dentro de nuestras opciones de alquiler o compra.
CONCLUSIONES
El RD 235/2013 regula los certificados energéticos y responde a Directivas Europeas que tienen que ver con la eficiencia energética en la edificación. La reducción de las emisiones de CO2 es un objetivo a no tan largo plazo. El compromiso de los Estados miembros para reducir en un 20% las emisiones de CO2 en el año 2020 no queda tan lejos, y los esfuerzos actuales puede que no sean suficiente para alcanzar el objetivo marcado. España va con retraso.
Por otro lado, el cambio climático es algo que atañe a todos. Sabemos que los recursos son limitados y el ritmo de vida actual es insostenible. Con actuaciones como la mejora de la eficiencia energética en la edificación estamos contribuyendo a marcar un punto de inflexión en una trayectoria que si no cambia de dirección, seguramente la padecerán generaciones no tan lejanas, incluso nosotros mismos.
Si estás en el momento de solicitar el CEE busca un técnico profesional y exige un trabajo de calidad. Por otro lado, infórmate de posibles mejoras para la mejora de tu calificación. También existen subvenciones para la mejora de la eficiencia energética.
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